高醫科工館電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
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鳳山找房王軍旗 捷運黃線.近高醫科工館【無遮蔽】最美景觀２房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：40.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
懷安街
地圖
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- 社區：愛上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.62 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：8.47 坪
- 土地面積：3.23 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件位於高雄市三民區核心生活圈，結合了「低屋齡」、「高樓層景觀」與「交通建設潛力」三大買房要素，對於在附近工作或希望享受市區便利的買家而言，具備相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 居住品質佳：5 年屋齡且為 13 樓高處，意味著採光與視野均為同棟優勢，且社區管理完善，居住體驗較新舊交替大樓佳。
- 地段增值性強：緊鄰捷運站點與高醫科工館，未來黃線通車後將進一步提升交通便利度，利於資產長期持有價值。
- 價格合理：單價 40.25 萬雖非低價，但考量新屋條件與地段，對於首購族而言仍屬可接受的投資標的。
提醒：建議您親臨現場確認一衛浴格局是否符合家庭未來需求，並留意窗外是否鄰近交通動線以評估噪音影響。若符合上述條件，此為一個值得把握的買房機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
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房仲電話：0908-622580
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高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
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